أثر التغيرات السكانية على التوسع العمراني لولاية باتنة حالة التجمعات : آريس ، نقاوس
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Date
2023
Authors
سهيلة خمري
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Abstract
Les changements démographiques affectent l'expansion urbaine des villes de diverses manières, liées à leurs données naturelles, économiques et sociales, et contribuent à l'apparence de formes urbaines pour ces expansions qui diffèrent par leurs formes et leurs connotations multiples. comme tout les wilaya du pays, la wilaya de Batna ne déroge pas à ce phénomène, qui connaît une continuation qui correspond à la croissance et au développement
de la société. Ce phénomène est connu dans de nombreux collectifs urbaines (les villes de la wilaya) avec des variations qui produisent des expansions urbaines, annulent presque les objectifs de planification fixés dans le cadre d'une stratégie nationale, en particulier en ce qui concerne l'immobilier agricole, qui recule face au fluage de ces expansions avec le temps.
L'étude a montré que l'expansion urbaine de la ville de Aris a connu plusieurs formes différentes, qui est passée de la base aux terres agricoles, pour des raisons remontant à l'époque coloniale, ainsi que la crise du logement causée par la croissance démographique et la migration, et le rôle important joué par les derniers lois en rapport avec le règlement des terres, car l'apparition du rôle des propriétaires immobiliers dans le processus d'expansion
dans des formules non étudiés, ce qui a conduit à la production de ces images urbaines, qui s'accompagnaient d'une variation des caractéristiques sociologique et économiques de la ville d'Aris.
Alors qu'il s'est avéré que la ville de Ngaous connaît une expansion urbaine qui a pris une part des terres agricoles en raison de l'épuisement de l'immobilier urbain et l'élevation de son prix,
en particulier sa géographie qui est plaine dans la pluspart, et les propriétaires des immobiliers agricoles n'ont pas hésité à exploiter ces terres pour s'agrandir, afin de répondre à leurs besoins sociaux.
L'étude a conclu qu'il est nécessaire d'exploiter la zone en termes de ses composantes naturelles, et de valoriser l'immobilier agricole, donc la stimulation de sa préservation par l'adoption d'une politique de l'économie verte, et l'activation des mécanismes juridiques et la prise en compte de la spécificité de la région dans son application, afin de créer un équilibre entre l'immobilier agricole et urbain, en travaillant à étendre la zone urbaine de la
ville à certaines zones urbaines qui ne sont pas intégrées et qui ne sont pas reconstructibles, et en exploitant les espaces vacants et reconstructibles pour réduire l'expansion urbain, et en
exploitant la zone agricole de la région en créant une dimension économique et donc préserver l'immobilier orienté vers cela.